Главная
Обычный человек не обладает специализированными знаниями и не имеет в распоряжении высокоточного инструмента, поэтому не в состоянии своими силами проверить качество жилья, предлагаемого риэлтором. Очень часто недобросовестные продавцы намеренно маскируют серьезные недостатки и дефекты, в результате чего они обнаруживаются только после покупки и новым владельцам приходится тратить огромное количество денег на их устранение.
Развеять любые сомнения в целесообразности приобретения понравившейся недвижимости, убедиться в отсутствии скрытых и неявных минусов, избежать проблем в будущем поможет вовремя заказанная экспертиза загородного дома от профессионалов https://expertizadoma.ru/. Опытные эксперты, используя тепловизоры, лазерные уровни и другое оборудование, с фиксацией на фото и видео, помогут выяснить реальное состояние здания перед его покупкой или приемкой у застройщика.
Услуги экспертизы частного дома позволяют выявить следующие дефекты:
• слабые, провисающие, не справляющиеся с нагрузкой перекрытия;
• прогнившая система стропил, грозящая обрушением крыши;
• аварийное техническое состояние жилых и нежилых помещений;
• неверное проектирование и нарушение технологии строительства;
• слабый фундамент, провалы земли вокруг здания;
• мостики холода, утечки тепла, отсыревшие наружные стены;
• ржавые трубы, электропроводка с нарушением пожарных норм.
Во время проведения экспертизы загородного дома специалисту сразу бросаются в глаза недостатки, на которые не имеющий соответствующего образования и опыта покупатель попросту не обратит внимания. Это могут быть промерзающие углы, отклонение стен и перегородок от вертикали, трещины в основании коттеджа, неправильно установленные автоматы в распределительном щитке, нарушение правил монтажа электрических кабелей, продувающие створки окон, криво установленные в проемы дверные коробки.
Эксперт не только выявляет дефекты и выдает соответствующее заключение, но и определяет перспективы и ориентировочную стоимость их устранения. С имеющейся информацией можно обратиться к продавцу или застройщику, получив солидную скидку или компенсацию. Наличие экспертного заключения – весомый аргумент для снижения цены. В среднем, выявление тех или иных нарушений позволяет сэкономить не менее 100-600 тысяч рублей, что является довольно ощутимой суммой для любого семейного бюджета.
После проведения экспертизы загородного дома перед покупкой выдается подробный отчет, изучив который, можно понять, сколько потребуется материальных вложений для устранения дефектов, и стоит ли вообще заключать сделку с продавцами недвижимости, или, быть может, нужно присмотреть вариант лучше. На практике стоимость вызова экспертов полностью окупается за счет полученной компенсации или скидки.