Какие условия действуют для Золотой визы в Греции

Жить у моря, но не быть привязанным к стране. Получить статус резидента, но не менять привычный ритм жизни. Именно так работает греческая Золотая виза. Это тип ВНЖ, который открывает путь в Европу, не требуя сложных условий. Покупка недвижимости — и документ в кармане. Всё звучит просто. Но детали важны.

Как работает ВНЖ через недвижимость в Греции?

Греческая Золотая виза стала популярной не просто так. Минимальный порог инвестиций — один из самых низких в Европе. Страна предлагает гибкие правила и возможность оформить ВНЖ сразу на всю семью. Но с 2024 года условия немного изменились:

• от 250 000 € — если недвижимость реновирована или признана объектом культуры;

• от 400 000 € — для покупки жилья от 120 кв.м. вне ключевых регионов;

• от 800 000 € — в Афинах, Салониках и на популярных островах;

• не требуется проживание в стране для продления;

• разрешено включать супругов, детей до 21 года и родителей;

• срок действия карты — 5 лет, с правом продления.

Эти суммы дают возможность получить легальный статус в ЕС. Документы оформляются быстро, и права собственника защищены. Важное требование — владение недвижимостью должно сохраняться всё время действия ВНЖ.

Что дает греческий ВНЖ владельцу недвижимости?

Самое заметное — свобода. Нет обязательства переезжать или проводить месяцы в стране. Живите где удобно, но держите ключ от дома в Греции.

ВНЖ действует пять лет. Затем можно продлить — главное, чтобы вы всё ещё были владельцем. Спустя семь лет открывается возможность получить гражданство. Но для этого потребуется провести в стране не менее 183 дней ежегодно.

Документ даёт право на поездки по Шенгену. Не как турист, а как резидент. Это упрощает перемещения и оформление виз для других стран. У детей появляется шанс учиться в Европе, а у родителей — получить доступ к европейской медицине.

Золотая виза особенно актуальна для семей. Все получают одинаковый статус. Даже если только один из супругов купил недвижимость. Это делает оформление единым процессом — без дополнительных затрат или условий.

Важный момент: гражданам России и Беларуси эта программа сейчас недоступна. Но если есть второе гражданство — путь открыт. Именно поэтому участились случаи оформления паспортов стран, таких как Турция или Израиль. Это законный способ обойти ограничения.

Один раз купив жильё — вы открываете множество дверей. Не только к морю, но и к европейской системе прав. Не нужно делать сложный выбор между свободой и статусом. Здесь всё сочетается.