Почему Morgan Stanley решил продать ТЦ «Галерея» в Санкт-Петербурге

Торгово-развлекательный комплекс «Галерея», расположенный на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге, может быть продан его владельцем, пишут во вторник «Ведомости».

Это один из самых посещаемых торговых центров в Восточной Европе. Как пишет издание, фонд Morgan Stanley Real Estate Fund (MSREF) VII рассматривает такой вариант в связи с тем, что срок работы MSREF VII уже подходит к концу. Тем не менее, в случае отсутствия покупателя, срок могут продлить.

Стоимость ТЦ «Галерея» общей площадью в более чем 190 тысяч квадратных метров составит не менее одного миллиарда долларов. Сейчас компания подыскивает брокера. В строительство объекта, который был сдан в эксплуатацию семь лет назад, вложено свыше 500 миллионов долларов.

Стоит отметить, что Morgan Stanley работает с российскими активами уже много лет. Торговый центр «Галерея» компания приобрела в 2012 году, а на следующий год купила часть московского комплекса «Метрополис».