Главная
Строительство – одна из таких сфер деятельности, для которой характерны частые случаи возникновения споров и конфликтных ситуаций между заказчиками и подрядчиками. Даже если возведение здания осуществляется проверенной компанией, все равно существует ненулевой риск образования финансовых и других противоречий между контрагентами. Чаще всего причиной строительных споров являются разногласия, касающиеся нарушений в исполнении тех или иных условий заключенных договоров. При этом стороны, которые вынужденно становятся участниками противоречивых взаимоотношений, крайне редко способны решить сложившуюся проблему самостоятельно. В большинстве случаев для этого нужна помощь опытного юриста https://jurist-arbitr.ru/stroitelnye-spory/, основной специализацией которого является разрешение споров в строительстве.
Любой объект, будь то здание, сооружение, металлоконструкция, ограждение, жилая или хозяйственная постройка, промышленная или коммерческая недвижимость, возводится в несколько последовательных этапов. Это могут быть проектирование, укладка фундамента, возведение стен, обустройство кровли, внутренняя и наружная отделка, проведение коммуникаций. На любом этапе может возникнуть конфликтная ситуация между подрядчиком и клиентом. Вот лишь некоторые из причин, по которым образуются строительные споры:
• превышена утвержденная сумма сметы;
• качество не соответствует требованиям;
• нарушается график выполнения работ;
• не соблюдаются технологические процессы;
• используются не правильные материалы;
• продлевается срок сдачи объекта;
• скрывается реальный объем готовых работ;
• недобросовестно завышается стоимость.
Законное разрешение строительных споров осуществляется путем приглашения несогласных сторон в арбитражный суд, с назначением соответствующей экспертизы. Чтобы упростить задачу и повысить шансы на положительный исход рассмотрения дела, чтобы собрать максимальное количество доказательств вины ответчика, рекомендуется сразу обратиться за помощью к опытным юристам, специализирующимся на сфере строительства. На основании информации, полученной в ходе расследования ситуации, ведущий дело судья выносит то или иное решение.
Как правило, истцы (заказчики), столкнувшиеся с недобросовестными ответчиками (подрядчиками), плохо знакомы с нормами строительного права (юриспруденции). В итоге при выявлении несоответствия со сметой или договорными обязательствами и реальным положением дел на стройплощадке он поддаются на заверения исполнителя, в результате чего получают отрицательный результат. Поэтому в случае обнаружения нарушения контракта оптимальным решением является незамедлительное обращение к юристу с опытом успешного ведения таких дел. Если повезет, то конфликт между подрядчиком и заказчиком может быть решен в досудебном порядке.
Строительная отрасль в коммерческом праве очень велика, поэтому в ней есть достаточно большое количество скрытых лазеек. Из-за крупной базы нормативно-правовых актов встречаются случаи двояких трактовок законов, поэтому для уменьшения риска спорных ситуаций защиту интересов стороны конфликта необходимо доверять только проверенным профессионалам. Для получения положительного судебного решения юрист должен обладать большим опытом ведения строительных дел, знанием актуальных норм законодательства, быть в курсе свежих изменений. Только такой специалист способен грамотно аргументировать и защитить позицию истца в суде.